Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse und Sauna!
Description
Die helle, großzügig geschnittene 4 Zi. Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage.
Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Ebenen verfügt über 140 qm Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. In der unteren Etage finden Sie unter anderem noch ein Schlafzimmer, Arbeits,- oder Kinderzimmer und einem offenen Wohnbereich mit toller Einbauküche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie zur hellen Galerie mit Kamin und großzügigem Wohnbereich. Zudem ist hier ein weiteres Badezimmer mit Zugang zur Sauna vorhanden.
Ein anliegendes Zimmer auf dieser Ebene kann je nach Belieben verwendet werden.
Die Dachterasse ist ein Highlight dieser Wohnung und sorgt für einen tollen Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Equipment
-Einbauküche
-Sauna
-Dachterasse
-Wintergarten
-Kamin
-Keller
-Badewanne
Location
Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in Laatzen Gleidingen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants etc. sind vorhanden.
Ebenso bieten Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Grasdorf eine medizinsche Versorgung.
Die Stadtbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls als außerordentlich gut zu bezeichnen.
Der Leinemasch eignet sich hervorragend als Naherholungsgebiet und genügend Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine sind ebenfalls vorhanden.
Overview
ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 395.000 €
Living area: 140 m²
Usable area: 12 m²
Commission to buyer:
5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_ANST_15290
Basic information
year of build: 1972
Characteristics
Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral
Energy certificate
demand oriented certificate
End energy demand: 156.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2028/10/20
Energy efficiency class: E
EC Version: 2014
Contact form
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