0511 - 49 53 41 20
 Am Mittelfelde 119 I 30519 Hannover

Traumhafte Maisonette mit Dachterrasse und Sauna!

30880 Laatzen

Description

Die helle, großzügig geschnittene 4 Zi. Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage.

Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Ebenen verfügt über 140 qm Wohnfläche.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. In der unteren Etage finden Sie unter anderem noch ein Schlafzimmer, Arbeits,- oder Kinderzimmer und einem offenen Wohnbereich mit toller Einbauküche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zur hellen Galerie mit Kamin und großzügigem Wohnbereich. Zudem ist hier ein weiteres Badezimmer mit Zugang zur Sauna vorhanden.
Ein anliegendes Zimmer auf dieser Ebene kann je nach Belieben verwendet werden.

Die Dachterasse ist ein Highlight dieser Wohnung und sorgt für einen tollen Ausblick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.


Equipment

-Einbauküche
-Sauna
-Dachterasse
-Wintergarten
-Kamin
-Keller
-Badewanne

Location

Die angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in Laatzen Gleidingen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants etc. sind vorhanden.

Ebenso bieten Fachärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Grasdorf eine medizinsche Versorgung.

Die Stadtbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls als außerordentlich gut zu bezeichnen.

Der Leinemasch eignet sich hervorragend als Naherholungsgebiet und genügend Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine sind ebenfalls vorhanden.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 395.000 €
Living area: 140 m²
Usable area: 12 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_ANST_15290

Basic information

year of build: 1972

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 156.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2028/10/20

Contact form


Manuela Half

CENTURY 21 Kreipe Real Estate

Mobile:
0172-2102329
Central:
0511 - 4953 4120

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